Projektometr baza polskich megaprojektów
← wszystkie projekty
◆Innestrategiczny

Program Mieszkanie Plus

anulowane etap: budowa opóźnioneprzeskalowaneporzucone

Rządowy program budowy mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności, uruchomiony w 2016 r. jako filar Narodowego Programu Mieszkaniowego. Zakładał powstanie 100 tys. mieszkań do końca 2019 r. na gruntach publicznych, realizowany m.in. przez PFR Nieruchomości. Do października 2021 r. oddano ok. 15 tys. lokali, a program został wygaszony w 2023 r.

Dlaczego się nie udało

Zamiast deklarowanych 100 tys. mieszkań do końca 2019 r. w ramach programu do października 2021 r. oddano ok. 15,3 tys. lokali. NIK wskazała jako główne bariery brak skutecznych i spójnych rozwiązań prawnych oraz opieszałość we wdrażaniu aktów wykonawczych i ograniczoną podaż gruntów publicznych. Program został wygaszony w 2023 r.

Jak poszło

Ocena: rozstrzygnięte. Sygnały wyłącznie tam, gdzie są udokumentowane.

Dostarczenie częściowo
Harmonogram opóźnienie
Wykorzystanie w użyciu
Zakres zawężony

Kalendarium

Poślizg: +48 mies. względem pierwotnego terminu

  1. Ogłoszenie 2016
  2. Pierwotny termin 2019
  3. Oddanie 2023

Historia zmian

  • 2021 etap: budowa
  • 2016 etap: ogłoszony

Znaczenie

Program miał zwiększyć dostępność tanich mieszkań na wynajem dla osób o umiarkowanych dochodach, jednak zrealizował ok. 15 proc. deklarowanego celu. Według NIK nie wpłynął znacząco na poprawę sytuacji mieszkaniowej, przy szacowanym na koniec 2019 r. deficycie rzędu 641 tys. mieszkań.

Źródła 5 · 4 zarchiwizowane

Każdy fakt w tej karcie pochodzi z poniższych źródeł. Przy źródle — które pola potwierdza.

  1. Fiasko programu Mieszkanie Plus ↗ zarchiwizowane ✓
    Najwyższa Izba Kontroli 2022
    StatusEtapOgłoszeniePierwotny terminPowód niepowodzenia
    Status „Realizacja rządowego programu Mieszkanie Plus nie przyniosła oczekiwanych efektów, tym samym nie wpłynęła znacząco na poprawę warunków i rozwiązanie problemów mieszkaniowych"
    Etap „Do końca października 2021 r. w ramach programu Mieszkanie Plus wybudowano 15,3 tys. mieszkań, a 20,5 tys. mieszkań znajdowało się w budowie."
    Ogłoszenie „Przyjęty w 2016 r. Narodowy Program Mieszkaniowy"
    Pierwotny termin „Rząd deklarował, że do końca 2019 roku wybuduje 100 tysięcy mieszkań"
    Powód niepowodzenia „Głównymi barierami zmniejszającymi efektywność programu były: brak skutecznych i spójnych ze sobą rozwiązań prawnych, a także opieszałość we wdrażaniu aktów wykonawczych."
  2. Fiasko sztandarowego programu PiS. NIK: z 100 tys. mieszkań wybudowano 15 tys. ↗ zarchiwizowane ✓
    Rzeczpospolita 2022
    StatusPowód niepowodzenia
  3. Rząd kończy program Mieszkanie Plus. Co z najemcami i lokalami? ↗ zarchiwizowane ✓
    Rzeczpospolita 15 cze 2023
    OddanieInwestorStatus
    Status „Mieszkanie+ odchodzi do historii. Rząd zamyka swój sztandarowy program"
    Inwestor „Najemcy mieszkań na osiedlach PFR Nieruchomości będą je mogli wykupić na preferencyjnych warunkach"
  4. Mieszkanie Plus - ocena realizacji programu. Raport NIK ↗ zarchiwizowane ✓
    TVN24 2022
    StatusPowód niepowodzenia
  5. Nowa atrakcyjna oferta dojścia do własności albo zakupu mieszkań Polskiego Funduszu Rozwoju Nieruchomości ↗
    Ministerstwo Rozwoju i Technologii 25 maj 2023
    EfektWykorzystanieZakresStatus
    Zakres „Tym samym kończymy pewien etap rynkowej części programu «Mieszkanie Plus». Jako PFR będziemy kontynuować inwestycje w obszarze mieszkań na wynajem w formule najmu instytucjonalnego"
    Wykorzystanie „ok. 2 800 rodzin będzie mogło stać się właścicielami najmowanych mieszkań"