Projektometrbaza polskich megaprojektów
← wszystkie projekty
🎭Kulturastrategiczny

Odbudowa Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla i kamienic przy ul. Królewskiej

w przygotowaniuetap: pozwolenia
2,5 mld PLN
szacunek · dane z 2021netto czy brutto: nie zapisaliśmy≈ 2,5 mld zł (wg etapu, szac., nominalnie)finansowanie: budżet państwa (specustawa 2021)

Rządowy projekt odbudowy zachodniej pierzei placu Piłsudskiego w Warszawie (woj. mazowieckie): Pałacu Saskiego, sąsiedniego Pałacu Brühla oraz kamienic przy ul. Królewskiej, zniszczonych w czasie II wojny światowej. Inwestycję prowadzi powołana w grudniu 2021 r. spółka celowa Pałac Saski sp. z o.o., na podstawie specustawy z 2021 r. Całość wyceniono w uzasadnieniu ustawy na ok. 2,45 mld zł, a do 2025 r. wydano ok. 85 mln zł na prace przygotowawcze (badania archeologiczne, dokumentację, konkurs architektoniczny wygrany w 2023 r. przez pracownię WXCA). Mimo deklaracji budowa nie ruszyła: brakuje pozwolenia na budowę i podpisanej umowy projektowej z WXCA, a organ odwoławczy dopiero w lutym 2026 r. otworzył drogę do uzyskania decyzji środowiskowej. NIK wskazała na brak realnego kosztorysu i harmonogramu oraz ryzyko niedotrzymania terminu wyznaczonego na 31 grudnia 2030 r. Ministerstwo Kultury w 2026 r. potwierdziło kontynuację inwestycji i zdementowało doniesienia o jej zakończeniu.

Jak poszło

Ocena: za wcześnie na ocenę, stan na 15 lip 2026. To nasz odczyt, nie wyrok, i pokazujemy go tylko tam, gdzie mamy pod nim cytat ze źródła z listy poniżej. Z czterech osi jedna nie ma jeszcze oceny, jedna ma ocenę bez potwierdzonego cytatu. Jak czytać tę sekcję

Dostarczenietermin nie minął[5]
Wykorzystanieza wcześnie[3]

Kalendarium

  1. Ogłoszenie2018
  2. Pierwotny termin2030
  3. Aktualny termin2030

Historia zmian

  • lip 2026status: w realizacjiInwestycja kontynuowana w fazie przygotowawczej (nie zawieszona): decyzja lokalizacyjna Wojewody Mazowieckiego z 21 stycznia 2026 r., drugi sezon badań archeologicznych na terenie Pałacu Brühla od marca 2026 r. oraz negocjacje umowy projektowej z pracownią WXCA (planowane podpisanie jesienią 2026 r.). Ministerstwo Kultury w czerwcu 2026 r. zdementowało doniesienia o zakończeniu inwestycji. Budowa jeszcze nie ruszyła – brak pozwolenia na budowę, oczekiwanego wg spółki do lipca 2027 r.
  • 2023etap: pozwolenia

Znaczenie

Odbudowa ma odtworzyć historyczną zabudowę zachodniej pierzei placu Piłsudskiego, zniszczoną w czasie II wojny światowej, i domknąć przestrzeń wokół Grobu Nieznanego Żołnierza; obiekty mają pełnić funkcje publiczne. Byłaby to najbardziej kosztowna rekonstrukcja w Warszawie od odbudowy Zamku Królewskiego. Projekt pozostaje politycznie kontestowany, a spory dotyczą kosztów, celowości i tempa prac. Wieloletnie opóźnienia (brak decyzji środowiskowej, niepodpisana umowa z projektantem, uwagi NIK) czynią pierwotny termin 2030 r. mało realnym. Ministerstwo Kultury określiło inwestycję jako symboliczny koniec powojennej odbudowy Polski.

Źródła 9 · 8 niezależnych · 8 zarchiwizowanych

Każdy fakt w tej karcie pochodzi z poniższych źródeł. Przy źródle – które pola potwierdza.

Niezależne liczymy tak samo, jak bramka wpuszczająca rekord do bazy: subdomeny i tytuły jednego wydawcy to jeden głos, Wikipedia zero. Stąd liczba niższa niż liczba odnośników. Wymagamy co najmniej trzech.

  1. [1]Gigantyczne pieniądze na odbudowę Pałacu Saskiego. Pierwsze pieniądze już w grudniu ↗zarchiwizowane ✓
    Money.pl1 gru 2021
    KosztInwestor
    KosztKoszt całego przedsięwzięcia (włącznie z odbudową sąsiedniego Pałacu Brühla oraz kamienic przy ul. Królewskiej w Warszawie) wyceniono na 2,45 mld zł.
    InwestorW środę powołana została Spółka Celowa Pałac Saski sp. z o.o., która zajmie się przedsięwzięciem.
    Lokalizacjakamienic przy ul. Królewskiej w Warszawie
  2. [2]Co dalej z odbudową Pałacu Saskiego? Koszty rosną, termin się oddala ↗zarchiwizowane ✓
    PropertyNews.pl4 mar 2026
  3. [3]Kiedy odbudowa Pałacu Saskiego? 2030 rok coraz mniej realny ↗zarchiwizowane ✓
    Forsal.pl27 mar 2026
    StatusEtapHistoria etapówOgłoszeniePierwotny terminWykorzystanie
    Status · WykorzystanieTym czasem nie wbito nawet pierwszej łopaty.
    EtapBrakuje nie tylko pozwolenia na budowę, ale także umowy z projektantami.
    Historia etapówW 2023 roku wybrano projektantów odbudowy. W prestiżowym konkursie zwyciężyła polska pracownia WXCA
    OgłoszeniePo raz kolejny do sprawy wrócił prezydent RP Andrzej Duda w 2018 roku.
    Pierwotny terminZagrożony jest planowany termin ukończenia inwestycji oszacowany pierwotnie na 2030 rok.
  4. [4]Odbudowa Pałacu Saskiego zagrożona? Tak mówi były minister. Rzecznik odpowiada ↗zarchiwizowane ✓
    Architektura-Murator24 cze 2026
  5. [5]Czy to koniec odbudowy Pałacu Saskiego? Resort kultury zabiera głos w sprawie wielkiej inwestycji ↗zarchiwizowane ✓
    PropertyDesign.pl24 cze 2026
    StatusAktualny terminDostarczenie
    Status · DostarczenieObecnie na terenie budowy wciąż trwają prace archeologiczne
    Aktualny terminPierwotnie inwestycja miała zostać ukończona w 2030 roku, jednak dotrzymanie tego terminu stoi pod znakiem zapytania.
  6. [6]Klamka zapadła, rusza odbudowa Pałacu Saskiego ↗zarchiwizowane ✓
    Rzeczpospolita15 lip 2026
  7. [7]O inwestycji ↗zarchiwizowane ✓
    Pałac Saski sp. z o.o.2026
  8. [8]api.sejm.gov.pl ↗zarchiwizowane ✓
    Finansowanie
    FinansowanieInwestycje są finansowane z budżetu państwa z części pozostającej w dyspozycji ministra właściwego do spraw kultury i ochrony dziedzictwa narodowego lub z innych źródeł.
  9. [9]Przygotowanie i realizacja inwestycji pn. Odbudowa Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla oraz kamienic przy ulicy Królewskiej w Warszawie ↗
    Najwyższa Izba Kontroli16 lut 2026I/25/001/KNO